איך עושים מיחזור משכנתא?

1831675-min

שינוי תנאי המשכנתא, או במילים פשוטות – החלפה של המשכנתא הישנה באחת חדשה, נקראת מיחזור משכנתא. שינויים במצבו הכלכלי של הלווה יכולים להביא לכדי מצב שבו יעדיף למחזר את המשכנתא ולקצר או להאריך את משך ההלוואה או לבקש שינוי בגובה הריבית. ניתן גם לבקש שינוי במסלול.

בטרם בחירה במסלול משכנתא חדש, יש חשיבות לפניה אל יועץ משכנתאות שיוכל לעזור לכם לחסוך בהוצאות על ריביות והצמדות. התנהלות אחראית במישור הזה תאפשר לכם להימנע מקבלת החלטות כלכליות שגויות שאולי תתחרטו עליהן בדיעבד.

 

סוגים של מיחזורי משכנתא

שני הסוגים שקיימים הם מחזור פנימי ומחזור חיצוני. במקרה של מחזור חיצוני, מדובר בשינוי תנאי בצירוף שינוי בנק, ואילו במקרה של מחזור פנימי, מדובר על שינוי התנאים בלבד והישארות באותו בנק. לפני שאתם בוחרים ללכת כבדרך כזו או אחרת, וודאו כי אתם מתייעצים עם מומחה למשכנתאות שיוכל לעזור לכם לקבל את ההחלטה הנכונה עבורכם.

ירידה של הריביות במשק, לצד שינוי במצבו הכלכלי של הלווה, אלו הם שני הגורמים העיקריים אשר יכולים להוביל לרצון לשנות את המשכנתא. כך שאם למשל אתם מתקשים להחזיר סכום חודשי של 3,000 שקלים, תוכלו למחזר את המשכנתא, להאריך אותה ולהוריד את גובה ההחזר החודשי. במקרה אחר, אם ישנה ירידה של ריביות במשק, תוכלו ליהנות מתשלום נמוך משמעותית של הריבית על המשכנתא שלכם.

 

איך תדעו לעשות את זה נכון?

אם אתם לא רוצים להיקלע לתסבוכת עם משכנתא שלא מתאימה למצב הכלכלי שלכם, פשוט פנו אל חברת פיננסים שמתמחה בייעוץ למשכנתאות. חברה כזו תוכל לעזור לכם ולהעניק לכם שירות מקצועי, כך שתוכלו לוודא שאתם נמצאים במצב הטוב ביותר עבורכם מבחינת החזר המשכנתא.

Share on facebook
Facebook
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on email
Email
עדי ספיבק

עדי ספיבק

עדי הנדסאי במקצועו, חובב טכנולוגיה ואוהב לכתוב על כל מה שקשור לתחום.

אולי גם יענין אותך...

אתר מסחר

איך מקימים אתר מסחר

הרבה פעמים, גולשים שמתבוננים על אתרים מסחריים, נוטים לחשוב שכל הרעיון שעומד מאחורי האתר זה לקחת את המפרטים של כל מוצר ומוצר שנמכרים בו, להזין

קרא עוד »